港区で不動産買取の相談を承り共有持分の買取に特に注力したサービスを展開

共有名義のデメリット次に、共有名義のデメリットを考えてみましょう。・共有者全員の同意が必要不動産を売却したり抵当権を設定したりするには、共有者全員の同意が必要になります。つまり、不動産が共…

マイホームの購入を考えている方の中には、一人の収入ではローンが足りないので、夫婦両方の収入を合算して借り入れを行いたいと考えている方も多いと思います。このような場合、物件を夫婦の名前で「共…

共有者の所在が不明の場合共有者の所在が不明な場合は、話し合いもできません。では、どのようにして自分の持ち分の取得を進めていけばいいのかを見ていきましょう。・共有者の所在を確認するまず、共有…

不動産を共有状態で所有していると自由に使えないので、自分一人の所有に変更したいと考える人は多いでしょう。共有者から共有持分を取得するためには、贈与、売却、もしくは分割請求をする必要がありま…

固定資産税や都市計画税を支払いたくない場合の対処法「共有名義の不動産の固定資産税や都市計画税を支払いたくない」と、考える場合もあるでしょう。そのときの対処法をご紹介します。・不動産全体を売…

不動産を所有すると、たとえ住んでいなかったとしても「固定資産税」を支払わなければいけません。また、所有地によっては「都市計画税」が課税されることもあります。今回は、共有名義の不動産にかかる…

兄弟で不動産を共有している場合の解消法すでに兄弟で不動産を共有している場合、どのようにしたら解消できるのでしょうか？ご紹介します。・分筆（土地の場合）土地の場合、分筆によって分割する方法が…

相続によって共有状態となりそうな場合の回避方法すでに「兄弟で不動産を共有するケース」をご紹介しましたが、誰にでも起こり得る「親からの相続」を回避するためにはどうしたらいいでしょうか？その方…

■兄弟で不動産を共有するメリットとデメリット次に、兄弟で不動産を共有するメリットとデメリットについてご紹介します。・メリットはない夫婦であれば共有名義にすることで住宅ローン控除を2人分使える…

親が不動産を所有している場合、相続が発生したときに考えなければいけないことが「誰が相続するか」です。1人に決めることが難しい場合、2人以上の名義で登記することは可能ですが、兄弟姉妹で1つの不動…