本日は、共有持分の不動産を所有する上で、知っておきたい権利関係について解説します。・権利の内容不動産の所有権を持つ人には、使用収益する権利や、変更（処分）行為・管理行為・保存行為をする権利…
不動産を所有するとあらゆる権利や義務が生じるのですが、1人ではなく複数人で共有すると「共有持分」を持つことになり、1人で所有する場合と比較して異なる点があります。不動産を共有する際に発生する…
港区で訳あり不動産の買取「Wakegai」を運用している株式会社ネクスウィルです。この度、WakegaiのHPを新しく作成しました。今後、今まで買い取ってきた物件の一例や、訳あり物件（共有持分、再建築不可…
Reason取り扱いの低い不動産の買取専門業者として、不動産売買を行っております。不動産売却の問題を解決するには各分野の経験豊富なプロがいる当社にお任せを。お客様の大切な資産を、査定から契約、購…
ACCIDENTPROPERTY居住者の事故死などが発生したいわゆる「事故物件」は、いわくつきの物件としてその後の活用や売却が行いにくくなります。しかし、こうした物件の明確な判断基準については、あまり周知…
SECONDHANDAPARTMENT収益物件の運営は時代の変化の影響も強く、空室対策に日々苦労しているオーナー様も少なくないと想像します。そうした状況下において、中古アパートを運用しながら今後の経営の見通し…
COOWNERSHIPINTEREST管理しづらい物件・売却しづらい物件の買取に柔軟に対応する中、特に「共有持分」の買取対応に注力しています。親族・知人などと共有で不動産を所有している場合、そうした共有者のい…
UNOCCUPIEDHOUSE近年は空き家の管理の重要性が社会的にも取り沙汰されていますが、利用する予定のないそうした物件を所持するようになった経緯については、国土交通省の調査によるとその半数以上が相続経…
CANNOTBEREBUILT建物を建てる土地には、幅員4m以上の建築基準法道路に原則として2m以上接していなければいけないという「接道義務」があり、消防車や救急車が火災などの災害時や急病時などに駆けつけて、…
ワケガイ(以下、「当社」といいます。)は、本ウェブサイト上で提供するサービス(以下、「本サービス」といいます。)における、ユーザーの個人情報の取扱いについて、以下のとおりプライバシーポリシー(以…