大阪府の共有持分を買い取ってくれる不動産業者5選以下より、大阪府の共有持分を買い取ってくれる不動産業者を5社紹介します。司法書士との連携を行なっていたり、他の共有者とのやり取りを代行してくれ…
共有持分不動産の売却について、どの業者に依頼しようか迷っている方必見です。今回は福岡県の共有持分買取に対応している業者をピックアップします。ぜひ比較して、業者選びの参考にしてください。福岡…
複数人で単一の不動産の権利を分割する「共有持分」物件は、持分ごとの売却が難しいのが実情です。物件が共有状態となってしまう理由はさまざまありますが、「遺産相続を境にして実家を兄弟間で共有名義…
共有持分を売却する方法としては、以下の4種類となります。共有者全員の合意のもと売却する共有者間で持分を売却する自分の持分のみ第三者に売却する不動産を分割して売却する共有者全員の合意のもと売却…
遺産相続などで相続した不動産の共有持分は、利活用や売却をめぐったトラブルのもとです。本稿では、共有持分に関する基本的な事柄に加え、その扱い方や売却方法について解説します。共有持分とは不動産…
相続税の計算方法 相続税は、各相続人の課税価格と課税遺産額の合計から計算されます。ただし、相続税は、通常の課税のように各人が相続によって取得した財産の額に直接税率を乗じて計算するのではなく、…
相続税は、被相続人（亡くなった人）の遺産を相続しようとするときに発生するものです。所有している財産にかかる相続税について、漠然としたイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。また、…
不動産を共有するということは、複数の人が一つの不動産を所有することであり、権利関係が複雑になります。では、共有物件に住む人と住まない人がいる場合、どのような権利・義務が発生するのでしょうか…
共有名義のデメリット次に、共有名義のデメリットを考えてみましょう。・共有者全員の同意が必要不動産を売却したり抵当権を設定したりするには、共有者全員の同意が必要になります。つまり、不動産が共…
マイホームの購入を考えている方の中には、一人の収入ではローンが足りないので、夫婦両方の収入を合算して借り入れを行いたいと考えている方も多いと思います。このような場合、物件を夫婦の名前で「共…