港区の不動産買取業者が教える 再建築不可のアパートの活用方法について
2022/07/01
再建築不可のアパートを活用する方法をご紹介します。・隣の土地を購入して新しいアパート・マンションを再建築する道路と接している敷地部分が2m未満であるために再建築不可物件となっているのであれば…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可のアパートを所有するリスクについて
2022/06/30
再建築不可のアパートを空き屋状態で所有することのリスク再建築不可アパートを経営するのではなく、入居者をいれずに空き家として所有する場合もあり得ます。この場合、どのようなリスクがあるでしょう…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可のアパート経営は可能？
2022/06/28
再建築不可物件のアパートを譲渡や相続などによって取得した場合、どのようなことに気をつければいいかご存知でしょうか？今回は再建築不可アパートを経営することのメリットとデメリットをご紹介します…
港区の不動産買取業者が教える 瑕疵担保責任と契約不適合責任のちがい
2022/06/23
瑕疵担保責任と契約不適合責任のちがい瑕疵担保責任と契約不適合責任のちがいについて説明します。・買主に認められる権利内容がちがう瑕疵担保責任の場合、瑕疵が認められても、買主ができることは「解…
港区の不動産買取業者が教える 契約不適合責任が発生するとどうなる？
2022/06/21
「契約不適合責任」が発生すると契約不適合責任が発生すると、買主は売主に対してこのような請求をすることができます。-1.追完請求追完請求とは、引き渡された物が種類や品質または数量において契約不適…
港区の不動産買取業者が教える 中古アパート購入時の注意点「瑕疵担保責任とは？」
2022/06/20
これまでの民法では「瑕疵担保責任」が規定されていましたが、2020年の改正と共に廃止となりました。そこで瑕疵担保責任に代わって導入されたものが「契約不適合責任」です。今回は、なぜ「瑕疵担保責任…
