港区で不動産買取の相談を幅広く担当し事故物件の買取にも手堅く対応

瑕疵を抱えた訳あり物件をスムーズに売却するためには、以下の方法が有効です。瑕疵部分の修繕を行う更地にして土地だけ売却する売却までの期間を開ける売却前に賃貸物件として利用する訳あり物件の買取…

物件の損傷などの物理的な欠陥を抱えていたり、過去に事件・事故などのマイナスイメージを与える出来事があったりした訳あり物件は、通常の不動産に比べて売却も難しいのが現実です。本稿では、さまざま…

瑕疵に該当する物件を所有していて、賃貸利用や売却などの利活用を検討しているなら瑕疵の告知義務と契約不適合責任に留意する必要があります。訳あり物件が抱える瑕疵の告知義務物件が抱える瑕疵は、そ…

「訳あり物件」と言えば、建物内で事故や事件があった物件を想像される方も多いのではないでしょうか。しかし、物件が抱えるマイナス要素はそれ以外にも存在します。今回の記事では、いわゆる訳あり物件…

事故物件が抱える瑕疵の告知義務について瑕疵を抱える物件に係る不動産取引においては、取引相手に対して瑕疵を告知しなければならないと宅地建物取引業法によって定められています。物件の瑕疵について…

居住者の孤独死・事故死などが発生した物件は、いわゆる“事故物件”として扱われるケースが多々あり、そうなってしまえば今後の活用や売却が難しくなります。しかし、「どのような状況で事故物件と判断さ…