港区の不動産買取業者が教える 袋地の不動産は再建築できない? 袋地の不動産は法的制限があるため、「建て替えたい」と思った場合でも再建築することが難しい物件とされています。また、あらゆるデメリットから、住みづらかったり売却しづらかったりします。そこで今…
港区の不動産買取業者が教える 位置指定道路の問題点を解決するには 位置指定道路の問題点を解決するには以上のように、位置指定道路として承認されず、建て替えの許可が下りない要因はいくつかあります。そのような場合の対処法を見ていきましょう。・セットバックする位…
港区の不動産買取業者が教える 位置指定道路とは? 家を建てるときには、必ず道路に面していなければなりません。しかし、同じように見える道路でも、建築基準法ではいくつかの種類に分けられています。その中には「位置指定道路」と呼ばれるものがあり、…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可物件のオススメリフォーム方法 再建築不可の物件でおすすめのリフォーム再建築不可の物件でリフォームをする際の、おすすめの方法をご紹介します。・塀や門扉を撤去して広く見せる外構を工夫するといいでしょう。再建築不可物件は、庭…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可の物件をリフォームするときの注意点 再建築不可の物件のリフォームをするときの注意点再建築不可の物件のリフォームをするときに注意すべきことをご紹介します。・耐震基準をチェックする再建築不可の物件は建築基準法が定められる前に建て…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可物件を利用、売却する方法 再建築不可物件を利用・売却する方法上でお伝えした「再建築をする方法」が適用しない場合、再建築不可物件は持て余すしかないのでしょうか?再建築不可物件を利用や売却する方法をご紹介します。・自分…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可を再建築可能にする方法 再建築不可物件を再建築する方法現在の条件では再建築ができない不動産であっても、工夫をしたり制度を利用したりすれば建て替えることができるケースがあります。再建築する方法をご紹介します。・隣の…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可物件の調べ方 再建築不可物件かどうか調べる方法再建築不可物件の基準をお伝えしましたが、所有している不動産が再建築不可物件なのかどうか判断に迷う場合もあると思います。そこで調べる方法をご紹介します。・購入…
港区の不動産買取業者が教える 再建築不可の物件は売ることができないのか? 建て替えができない再建築不可物件は、売却することが難しかったり、相場よりも安い売り値で取引することになったりしてしまいます。今回は再建築不可物件とはどのような不動産のことを指すのか、そして…
港区の不動産買取業者が教える 共有名義の固定資産税を払いたくない場合の対応方法 固定資産税や都市計画税を支払いたくない場合の対処法「共有名義の不動産の固定資産税や都市計画税を支払いたくない」と、考える場合もあるでしょう。そのときの対処法をご紹介します。・不動産全体を売…